
Utleie
Huset betaler seg selv
Når vi ikke er der selv, tar Villa Oppilia imot gjester fra hele Europa. Inntektene dekker normalt alle kostnadene ved huset.
Vi bruker normalt huset 8–12 uker i året. Resten av tiden leies det ut, og vi gjør ingenting selv: Lario Servizi, et lokalt selskap i Gera Lario rett nedenfor Montemezzo, ordner alt.
Mange drømmer om et hus i Italia, men lurer på hvordan det skal fungere når de selv er hjemme i Norge. For Villa Oppilia er svaret allerede på plass: et lokalt selskap som leier ut huset, tar imot gjestene og passer på murene mellom oppholdene.
Lario Servizi driver en egen portal for feriehus, bed & breakfast og leiligheter ved Comosjøen. Flere av husene de leier ut ligger i Montemezzo, så de vet hva som skal til for at et steinhus i en bilfri landsby fungerer som feriebolig.
Kostnadene dekkes
Dette betaler utleien for
Disse utgiftene ville du ellers betalt av egen lomme. Hvor mye som blir til overs, avhenger av hvor mange uker du bruker huset selv.
- Strøm
- Olje til oppvarming
- Forsikring
- Kommunale avgifter og skatter
- Vedlikehold og rengjøring
- Ved
Én forvalter, alle kanaler
Airbnb, Booking.com og egne kanaler – styrt fra ett sted
Lario Servizi administrerer all utleie av Villa Oppilia. Kalender, priser og bookinger følges opp samlet, slik at huset er synlig der gjestene leter, uten dobbeltbookinger.
Airbnb
Villa Oppilia har en egen annonse på Airbnb med bilder, kalender og omtaler fra tidligere gjester.
Booking.com
Huset gjøres synlig for de mange europeiske reisende som planlegger ferien sin på Booking.com.
Egne kanaler
Lario Servizi har sin egen bookingportal for feriehus ved Comosjøen, med direkte bestilling og nettbetaling.
Utleie fra A til Å
Dette tar Lario Servizi seg av
Som eier slipper du å svare på meldinger midt på natten eller finne noen som kan vaske til lørdag. Det gjøres lokalt, av folk som kjenner huset.
- 01
Annonser og synlighet
Tekster, bilder og husets fasiliteter presenteres på Airbnb, Booking.com og Lario Servizis egen portal, på flere språk.
- 02
Kalender, priser og bookinger
Tilgjengelighet og priser holdes oppdatert i alle kanaler, og forespørsler og bestillinger følges opp fortløpende.
- 03
Gjestekontakt og innsjekk
Gjestene får svar før de kommer, tar imot nøkler ved ankomst og får tips om stier, strender og restauranter mens de er her.
- 04
Rengjøring og klargjøring
Huset vaskes mellom hvert opphold, og senger, håndklær og kjøkken gjøres klare til de neste gjestene.
- 05
Tilsyn og vedlikehold
Noen ser til huset mellom gjestene og etter uvær, og kontakter lokale håndverkere når noe må fikses.
- 06
Klart når du kommer selv
Du blokkerer bare ukene du vil bruke huset selv. Resten av året kan det ta imot gjester.

Allerede på utleiekartet
Villa Oppilia tar imot gjester i dag
Villa Oppilia leies allerede ut som feriehus for opptil seks gjester. I annonsen beskrives huset som et vakkert restaurert steinhus på tre plan i den bilfrie landsbyen Burano i Montemezzo, med tre balkonger, grillplass og fantastisk utsikt over sjøen.
Gjestene får tre doble soverom, ett av dem med eget bad, stue, stort kjøkken med spiseplass, peis, to kjellere og garasje med egen parkeringsplass. Hunder er velkomne. Det er mange familier og turglade gjester som bor her, og som kommer for å gå i fjellene, sykle eller bade i sjøen.
For en ny eier betyr det at du ikke starter fra null. Annonsene, omtalene og rutinene er allerede på plass, og huset kan fortsette å ta imot gjester fra første dag.

Lokalkunnskap
Noen som kjenner landsbyen
I små italienske landsbyer går mye gjennom personlige forbindelser. Kontoret til Lario Servizi ligger i Gera Lario, bare noen minutter med bil nedenfor Montemezzo. De vet hvem man ringer, snakker språket og kjenner både kommunen og håndverkerne i området.
Gjennom portalen sin samarbeider de med restauranter, sportsaktører, transportører og fagfolk rundt sjøen. Det kommer gjestene til gode, og det kommer huset til gode.
Fra gjestene
Hva gjestene sier
Alle omtalene fra Airbnb, oversatt til norsk. De fleste gjestene kommer fra Tyskland, Nederland, Frankrike og Italia.
4,9
49 omtaler
Superhost
på Airbnb
«Deilig hus i et rolig område. Jeg elsket utsikten!»
Tiia · september 2026Oversatt fra engelsk «Wow! Utsikten og overnattingsstedet var perfekte for en familie på fem. Alt du trenger og et virkelig fint sted. Veien dit er litt svingete, men slik er det bare i Italia. Autentisk og med mye sjarm.»
Lize · august 2026Oversatt fra tysk «Beliggenheten er veldig fin og lar deg nyte Comosjøen fullt ut: Det er mange ting å oppdage og gjøre i nærheten. For et 5-dagers opphold er det perfekt. Det er fortsatt et godt utgangspunkt for å nyte området, spesielt for en kort tur, men noen forbedringer når det gjelder vedlikehold og fasiliteter ville gjøre opplevelsen mye mer behagelig.»
Christelle · august 2026Oversatt fra fransk «Svært godt utstyrt hus med en fin atmosfære og fantastisk utsikt fra de forskjellige balkongene»
Joris · juli 2026Oversatt fra engelsk «Nydelig beliggenhet, vakker region, vennlige mennesker.»
Mehmet · juli 2026Oversatt fra nederlandsk «Hadde det kjekt!! Stedet har flott utsikt. Den private parkeringsplassen ligger ca. 200 meter fra huset. Absolutt ro og et fint sted for turgåing. Det tok 30 minutter å gå ned til innsjøen, men det var en ganske bratt nedoverbakke. Kommunikasjonen gikk greit, og vi anbefaler huset på det sterkeste. (Spesielt for familier med hunder).»
Josephine · juli 2026Oversatt fra tysk «Vi hadde en fin ferie i Montemezzo. Alt fungerte utmerket. Vi hadde god kontakt med Luciano, kontaktpersonen vår. Vi var helt fornøyde med alt :) Jeg kan absolutt anbefale dette hyggelige overnattingsstedet.»
Yvonne · juni 2026Oversatt fra tysk «Overnattingsstedet var fantastisk. Alt var som beskrevet, og utsikten er veldig fin»
Tom · juni 2026Oversatt fra tysk «Oppholdet vårt hos Jo var helt perfekt på alle måter! Stedet er en absolutt drøm og 100 % som vist på bildene. Vi var spesielt imponert over den fantastiske, rolige beliggenheten i åssiden med en vakker utsikt over innsjøen – du kan bare føle deg komfortabel her. Alt var også rent og ryddig. Kjøkkenet er godt utstyrt, så vi manglet ingenting. Siden vi reiste med hund, var vi spesielt fornøyde med hvor godt overnattingsstedet også passer for firbente venner. Internett var tilstrekkelig for én dags arbeid hjemmefra. På grunn av det regnfulle været var ytelsen for opplasting og nedlasting av filer noen ganger litt treg. Kommunikasjonen før og under turen var superhyggelig, enkel og lynrask. Vi hadde et flott opphold og ville bestilt stedet på nytt når som helst. Anbefales på det sterkeste!»
Franziska · mai 2026Oversatt fra tysk «Vakker utsikt over fjellene og Comosjøen, veldig rolig beliggenhet, koselig møblert hus med peis, som det var nok ved til, godt utstyrt kjøkken, alt du trengte, perfekt for seks personer, i de to kjellerne hvert soverom, inkl. Toalett og dusj + ekstra toalett i stuen. Vi følte oss veldig komfortable. Vennlig og ukomplisert kontakt med utleier, tydelige instruksjoner og informasjon. Vi kommer gjerne tilbake»
Andrea · januar 2026Oversatt fra tysk «Huset er vakkert, og det har vært en stor glede å tilbringe en uke i det. Utsikten er fantastisk, og huset er nydelig romslig. Det var veldig rent, og forklaringene i begynnelsen var superhjelpsomme. Vi kommer gjerne tilbake.»
Florentine · oktober 2025Oversatt fra tysk «Flott sted, romslig område og flott utsikt fra huset»
Amirul · oktober 2025Oversatt fra engelsk «Vakkert sted med fantastisk utsikt.»
Corina · oktober 2025Oversatt fra tysk «Veldig fint hus, romslig. Stille nabolag. Rent, hyggelige naboer. Fine senger.»
Inge · september 2025Oversatt fra nederlandsk «Familien min og jeg er veldig fornøyde med oppholdet vårt! en parkeringsplass, stedets skjønnhet, roen! vi er fordypet i en liten typisk steinlandsby. Huset har virkelig alt vi trengte, sengetøyet er upåklagelig. Sengetøy og håndklær i store mengder er virkelig et pluss. Personen som ønsket oss velkommen var supervennlig, og det var også personen jeg chattet med på melding. Anbefalinger er en stor fordel! Hvis bare alle eiere var så sjenerøse! Ikke nøl, hvis du liker fred og ro, er dette stedet for deg. 🙏🏻»
Jessy · august 2025Oversatt fra fransk «Vakker beliggenhet og veldig fint hus. Har alt du trenger med flott utsikt!»
Valerie · august 2025Oversatt fra engelsk «Fantastisk sted! Vakkert utsikt. romslig hus for den store familien vår. veldig fint. Veldig rolig, i en autentisk italiensk landsby. Du er ved innsjøen på 15 minutter med bil. fikk mange tips fra verten for vakre strender og utflukter. anbefales!!»
Marleen · august 2025Oversatt fra nederlandsk «Fantastisk utsikt over Comosjøen!! Vi elsket alt ved dette huset og ville kommet tilbake på et sekund. Huset er superkoselig og har alt du trenger for å føle deg komfortabel under oppholdet. Vi satte stor pris på å ha tre toaletter/bad når vi reiste som en større gruppe. Vi elsket også de superkomfortable madrassene. Du kan se at eieren har lagt mye omtanke i å gjøre huset komfortabelt, praktisk og beboelig.»
Lene · juli 2025Oversatt fra engelsk «Vi hadde et herlig opphold! Utsikten over Comosjøen og fjellet er helt fantastisk – enda bedre enn på bildene. Kommunikasjonen med Cristian var smidig og nyttig hele veien. Han sjekket inn for å forsikre seg om at alt gikk bra, og ga tydelig, nyttig informasjon. Vi likte virkelig oppholdet vårt her og kan varmt anbefale dette stedet til alle som besøker området!»
Hanna · juli 2025Oversatt fra engelsk «Vi hadde et herlig opphold i dette eldre steinhuset. Utsikten var fantastisk, og balkongen var et perfekt sted å være og nyte solen.»
Annina · april 2025Oversatt fra engelsk «Et vakkert, tradisjonelt hus, rent med alt som er nødvendig. Vakker utsikt over innsjøen.»
Andreea · april 2025Oversatt fra engelsk «Stedet er veldig fint. Rolig beliggenhet. Komfortable senger. Vi er møblert med sengetøy og håndklær. Kjøkkenet er godt utstyrt også for 6 voksne. Ingen oppvaskmaskin. Soverommet fordelt på to nivåer. Peisen var veldig fin, ved er tilgjengelig. Oppvarming fungerer bra, bråker litt. Ellers, som på bildene.»
Claudia · april 2025Oversatt fra tysk «Fantastisk treetasjes hus For 6/7 personer er det perfekt Veldig rent og ryddig og med alt du trenger Vennlig personale anbefaler på det sterkeste»
Davide · januar 2025Oversatt fra italiensk «Utrolig vennlig vert, alltid tilgjengelig og støttende. Stedet var svært rent og godt utstyrt. Beliggenheten var veldig rolig, og nabolaget var veldig fint.»
Hooman · desember 2024Oversatt fra tysk «Nydelig feriehus, tilbrakte et virkelig hyggelig par dager, fantastisk utsikt over innsjøen Como. Anbefales på det sterkeste»
Mark · november 2024Oversatt fra engelsk «Vi hadde et flott opphold! Utsikten er spektakulær! Huset er koselig og rent. Ekstra poeng for de svært komfortable madrassene:) Anbefales på det sterkeste å gjøre paragliding (plukk opp rett foran huset!).»
Anna · oktober 2024Oversatt fra engelsk «We had a very pleasant stay. The house is complete with all appliances to make our stay pleasant»
Hans · oktober 2024Oversatt fra engelsk «Tutto perfetto! Grazie per il soggiorno! Alla prossima»
Agostino · september 2024Oversatt fra italiensk «Huset var som beskrevet, til og med enda finere!» Vi tilbrakte nesten 14 dager der, og det var nydelig. Uansett om vi gikk turer rett fra huset eller litt lenger unna, utforsket omgivelsene eller bare leste på en av balkongene og «bare» nøt utsikten … Det var rett og slett fantastisk. Kjøkkenet er fullt utstyrt, slik at man også kan lage mat hjemme, det er nok håndklær på badet, og hele huset er rent! Vi følte oss veldig velkomne og hadde det kjempefint! Vi traff ikke eieren Jo, men derimot vennen hans Christian, som representerte ham på stedet på en svært vennlig og hjelpsom måte!! Hver gang vi hadde et spørsmål eller trengte hjelp, var han raskt tilgjengelig og hjalp oss umiddelbart! Tusen takk også her for hjelpen din, Christian! Vi vil anbefale huset videre og kommer også veldig gjerne tilbake!»
Gertraude · september 2024Oversatt fra tysk «Veldig fin innkvartering, med alt du trenger!»
Camill · september 2024Oversatt fra tysk «Ganz tolles Haus mit wunderbarer Aussicht!»
Janine Leonie · august 2024Oversatt fra tysk «Nous avons passé une dizaine de jours chez JO. Le logement se situe dans un hameau typique et magnifique, et correspond très bien à la description faite sur l'annonce. L'accès se fait par une route étroite et sinueuse mais nous sommes récompensés par la superbe vue une fois arrivés en haut. Jo a été aidant pour préparer notre arrivée et de très bons conseils pour les visites lors de notre séjour dans cette magnifique région.»
Eric · august 2024Oversatt fra fransk «Overnattingsstedet var koselig. Utsikten over Comosjøen var fantastisk. Ville kommet tilbake når som helst.»
Manuel · juni 2024Oversatt fra engelsk «Vi hadde fem avslappende dager for fire av oss i Jos vakre feriebolig. Huset ligger i Burano ca. 300 meter over Comosjøen. Du har en herlig utsikt over innsjøen, og det er avslappende stille i bygda. Det tar 5 minutter å kjøre til innsjøen. Man kan også gå ned på ca. 40 minutter. Vi følte oss veldig komfortable her. Alt var pent og koselig, og det var nok plass til å være i huset i dårlig vær. Om kvelden kan du sitte komfortabelt på en av de tre balkongene eller i den lille hagen og nyte den fantastiske utsikten over fjellet og innsjøen. Kontakten med Jo var veldig vennlig og ukomplisert. Du får all viktig informasjon om huset gjennom de gode forklarende videoene hans. Vi kommer veldig gjerne tilbake!!!»
Leah · mai 2024Oversatt fra tysk «Vi valgte dette huset på grunn av nærheten til Lac de Côme. Huset har nydelig utsikt over innsjøen. Det kan være litt vanskelig å finne huset, men heldigvis er instruksjonene tydelige. Vi hadde et problem med kjelen ved ankomst og måtte bo på et hotell i to netter. Men Jo var veldig effektiv med å få en tekniker til å komme, og han refunderte oss veldig sjenerøst for bryet. Mange takk.»
Michel · mai 2024Oversatt fra engelsk «Veldig fint, stille hus med en vakker utsikt mot innsjøen og de snødekte fjellene! En veldig fin by nord for Comosjøen, 1 time fra Bellagio og steder å besøke! Veldig hyggelig peis og vakre soverom Den eneste ulempen er kjøkkenet, som mangler redskaper. Det er ikke oppvaskmaskin, og vi måtte vaske på nytt etter den forrige... Vi møtte ikke Jo, men han svarer raskt på meldinger. Vi vil absolutt anbefale dette stedet, med eller uten barn!»
Villageois · mai 2024Oversatt fra fransk «Eksotisk og rolig opphold, med en fantastisk utsikt over innsjøen og fjellene»
Regine · april 2024Oversatt fra fransk «Oppholdet var flott, takk skal du ha.»
Mikołaj · januar 2024Oversatt fra polsk «Fantastisk sted for en rolig og avslappet ferie! Fine tips fra Jo om hva du kan gjøre i nærheten!»
Philipp · august 2023Oversatt fra engelsk «Vi fem hadde et veldig fint opphold, hunden vår følte seg også komfortabel. Jo var superoppmerksom, alle spørsmålene ble besvart før vi spurte dem. Det kjærlig restaurerte huset tilbyr en fantastisk utsikt over innsjøen som beskrevet, tilbyr rikelig plass og er utmerket utstyrt. Takk, Jo, for dette vakre stedet for en avslappende ferie.»
Sebastian · august 2023Oversatt fra tysk «Steinhuset er vakkert, og Jo er veldig vennlig. Inngangen er via en smal vei med mange svinger. Utsikten er fantastisk over Comosjøen.»
Luis · august 2023Oversatt fra spansk «Vi var fire (foreldre og to barn, 11 og 13) med Joe i en Burano. Et flott sted, en fantastisk utsikt i solen og tordenværet, spesielt fra hovedbalkongen over Comosjøen, et godt møblert hus … vi kunne ikke ha ønsket oss en finere ferie. Om kvelden satt vi alltid ute på balkongen lenge, drakk vin og nøt utsikten over innsjøen om natten. Enten stjernehimmel eller tordenvær: nettene på balkongen var høydepunktet på ferien for oss foreldre, for barna var det de mange vakre strendene ved Comosjøen. Leiligheten ligger 320 meter over innsjøen, reisen er enkel for italienske sjåfører selv med større biler, den private parkeringsplassen og garasjen (som vi ikke brukte) sikrer en avslappet ankomst. Fra garasjen må du gå litt under 100 meter og ca. 20 meter i høyden til huset, halvparten av det langs veien, den andre halvparten er smale trapper gjennom landsbyen, men dette er også mulig med bagasje. Beskrivelsen og bildene er konsekvente og gir et godt inntrykk av huset. Det var helt stille hos oss, bare noen få hus og leiligheter var opptatt rundt, og hunder hørte man knapt og bare på avstand. Veien brukes knapt om natten, det var fantastisk stille. Joe sendte oss videoer og beskrivelser på forhånd for å finne huset bedre, og bestilte til og med en uke med internett på wifi-ruteren sin, da dette er viktig for meg profesjonelt, takk for det. Joes kommunikasjon var alltid perfekt: vennlig, rask, tydelig ... Beste hilsen og takk for den flotte uken ved Comosjøen!»
Matthias · august 2022Oversatt fra tysk «koselig sted, severdigheter i nærheten, mye å oppdage, sunt for sinn og kropp, i huset kan du finne alt du trenger for å tilbringe veldig hyggelige dager. anbefales»»
Juan Daniel · august 2022Oversatt fra spansk «Nydelig sted omgitt av en gammel bygd som ser ut til å gjenoppleve takket være oppmerksomme eiere som Jo. Fred og en eksepsjonell utsikt over innsjøen vil følge lesingen din, eller hvil deg etter en av de vakre spaserturene du kan ta rundt. Jo, selv på avstand, ga oss videoer og instruksjoner for å gjøre huset komfortabelt og imøtekommende. Jeg anbefaler det til alle som ønsker å dra nytte av gjestfriheten hans. Takk, Jo!»
Giovanni · juni 2022Oversatt fra italiensk «Veldig fint beliggende hytte med en fantastisk utsikt over Comosjøen. Hvis du elsker fred og ro vekk fra kjas og mas, er dette stedet å være. Veldig godt utstyrt kjøkken.»
Jutta · august 2021Oversatt fra tysk «Et vakkert hus med rikelig plass og direkte utsikt over Comosjøen. Huset er mer enn fullt utstyrt. Kontakten med Jo var veldig hyggelig og hjelpsom. Vi kan gi en veldig tydelig anbefaling.»
Knut · august 2021Oversatt fra tysk «fin hytte blant de lokale. ganske lang tur opp fjellet.»
Sjuul · august 2021Oversatt fra nederlandsk «Et vakkert hus i en tradisjonell landsby over innsjøen. Huset og utsikten er vakre, og spesielt i den nåværende situasjonen var det flott å kunne unnslippe den travle innsjøen til husets ro. Den er fullt utstyrt for en familie, og det føles som å bli invitert inn i et privat hjem. Som beskrevet av verten ligger huset 300 meter over innsjøen på smale veier, så du vil reise ganske mye opp og ned hver dag. De lokale naboene og mange hunder er også i nærheten, så selv om det ikke er støy fra trafikken, ikke forvent stillhet. For oss var det den perfekte ferien med mange terrengsykling (Greta-stier!) som svømte og utforsket de vakre landsbyene rundt innsjøen. Tusen takk, Randi og Jo!»
Martin · august 2020Oversatt fra engelsk «Vi følte oss veldig komfortable som familie i det fantastiske huset. Den ligger midt i den lille fjellandsbyen Burano over Gera Lario på den nordvestlige bredden av innsjøen – med en fantastisk utsikt over innsjøen og fjellet. Huset er veldig fint og kjærlig utviklet og møblert, rommene er fordelt på tre etasjer. På kjøkkenet, badet og soverommene mangler det ingenting, selv møbler til ute er tilgjengelige (det er flere balkonger og åpen plass foran inngangen). Som en gruppe på fem satte vi pris på at det var to (veldig fine) bad + et ekstra toalett. Eierne var ikke på stedet selv, men alt var godt organisert. Det er en garasje på gaten litt unna for bilen. Det er også to sykler du kan leie – en terrengsykkel og en racersykkel. Huset kan kun nås til fots, gjennom smale gater og over trapper. Første gang er det derfor ikke lett å finne… Det er ingen shoppingmuligheter i Burano, men i landsbyene ved innsjøen. Veien til Gera Lario er veldig svingete og delvis veldig smal. Vi kan godt tenke oss å komme tilbake til dette vakre området og til dette huset!»
Tilla · august 2018Oversatt fra tysk
Slik fungerer det
Tre enkle steg
- 1
En prat
Du forteller hvordan du ønsker å bruke huset selv, og hvor mye av året det skal leies ut.
- 2
En avtale
Sammen med Lario Servizi finner du et opplegg som passer, fra enkelt tilsyn til full utleie.
- 3
Et hus i trygge hender
Gjestene kommer og går, huset blir fulgt opp, og det er klart hver gang du kommer.
Kontakt Lario Servizi
Spørsmål om utleie og forvaltning?
Kontakt Lario Servizi direkte, eller skriv til oss så setter vi deg i kontakt. Vil du ha hjelp på norsk, kan du snakke med Hilde Kristoffersen.
Lario Servizi S.r.l.
- Via Statale Regina 36, 22010 Gera Lario (CO), Italia
- +39 0344 040907
- WhatsApp: +39 347 821 8199
- info@larioservizi.it
- Mandag–fredag 9.30–12.30 og 14.30–18.30
- larioservizi.it
Huset står ikke tomt og venter. Det tar imot gjester – og er klart den dagen du låser opp døren selv.

En personlig invitasjon
Villa Oppilia kan bli din
Kanskje er det du som skal drikke morgenkaffen på balkongen neste vår. Fortell oss litt om deg selv og drømmen din, så tar vi en ærlig og personlig prat om huset.
Les videre
Flere fortellinger fra Alto Lario

